Antes de adentrarmos ao tema, é importante esclarecer a relevância da contratação do especialista no ramo em título, assim, esclareceremos neste texto como encontrar o advogado especialista para prestar o suporte jurídico necessário em negociações imobiliárias.
A moradia é necessidade essencial para todos, direito constitucionalmente garantido e em contrapartida da necessidade básica inerente a moradia, temos as particularidades e necessidades burocráticas.
As transações imobiliárias mais corriqueiras são a venda e locação de imóveis, negociações que apesar da alta demanda não podem ser tratadas com simplicidade e sem rigores de análise que evitem riscos às partes envolvidas.
Dentro dessa dinâmica ainda, temos a instabilidade do cenário político-econômico nacional, que causa dúvidas acerca de investimentos das reservas financeiras e nos questionamos se seria um bom negócio a “imobilização” dos ativos investindo as economias em imóveis.
Somada a insegurança que surge com as notícias de instabilidade financeira, temos os impactos negativos da especulação imobiliária, sendo que, dentro deste cenário, a assessoria jurídica, torna-se essencial para evitar prejuízos futuros.
A defesa do interessado no trâmite imobiliário deve ocorrer desde a expectativa da negociação, verificando desde o princípio se a relação está sendo estabelecido com a intermediação de um negócio seguro, como exemplo, se o imóvel está em dia com a documentação e regularidade fiscal.
Toda análise deve ser estabelecida com a finalidade de evitar o prejuízo financeiro do interessado, já que esta negociação pode envolver todo investimento pessoal da parte, assim como, é essencial resguardar a segurança jurídica da negociação durante este momento contratual, evitando, assim, a necessidade de discussão litigiosa do contrato.
Dentro desse aspecto, a segurança que o advogado imobiliário pode proporcionar na negociação, não se limita ao contratante e contratado, mas também aos corretores de imóveis e imobiliárias, que precisam respaldar a negociação para evitar eventual que o erro acarreta a rescisão contratual com impactos financeiros negativos.
As características elementares do advogado que realizará a consultoria jurídica será conhecimento da legislação pertinente, atualização profissional, não podendo se desprezar a experiência advinda da vivência cotidiana e a habilidade da comunicação eficaz, para deixar às partes cientes dos riscos e vantagens inerentes a negociação.
Atuar na área imobiliária é essencial, porém não é possível separar esse profissional como especialista somente nessa área, já que os conhecimentos inerentes aos trâmites notariais e de registro, contratos, cível e noções de finanças e sistema financeiro habitacional tornam-se necessários para melhor condução dos trâmites negociais e até mesmo, se futuramente se tornar necessário acionar o Poder Judiciário.
Importante destacar, que um profissional experiente em análise do risco negocial, desde as cláusulas do contrato até a regularidade documental evitará a propositura de um litígio futuro.
É recomendável dentro desse aspecto, verificar se o profissional encontra-se devidamente regularizando perante os quadros da OAB (Ordem dos Advogados do Brasil), se possuí referências como atuante em Direito Imobiliário e por fim, se consegue transmitir as informações de maneira transparente aos interessados.
Por fim, podemos concluir que o advogado imobiliário prestará toda consultoria e assessoria necessária desde o momento comercial e documental, garantindo assim, maior segurança na transação imobiliária e evitando transtornos futuros.
Por isso, se você tem interesse em saber mais sobre esse assunto tão importante, estamos à disposição, envie-nos uma mensagem.
Contrate o melhor advogado imobiliário para garantir assessoria adequada e conferir maior segurança na transação.
